書法公園電梯大樓
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青埔科技房產阿丹 青埔A17｜合康心上城前庭大後院|3改2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合康心上城
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.29 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：12.04 坪
- 車位坪數：9.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3528 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聯
附近交通：機場捷運A17領航站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3528 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聯
附近交通：機場捷運A17領航站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，對於重視生活品質與便捷性的買家來說，是一處值得考慮的房源。
是否值得購買： 視個人需求而定。若是「自用型」買家，尤其是家中有長輩、有飼養寵物需求，或追求一樓無電梯干擾的便利性，此物件具有極高購買價值。
主要理由：
- 居住舒適度高： 獨特的「前庭大後院」設計在同坪數電梯大樓中極為罕見，且屋齡新，無電梯干擾，能大幅降低生活噪音。
- 區域優勢明顯： 坐落於青埔 A17 核心區，捷運通達性與學區資源（青園國小）完善，生活機能成熟，具備良好的自住與保值基礎。
- 性價比合理： 2250 萬總價包含車位與庭院空間，對於追求生活氛圍的購屋者而言，單價與空間價值呈現相當不錯的平衡點。
惟需考量一樓居住對隱私與防蟲防濕的長期維護成本，若介意此點，建議再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔科技房產阿丹
青埔科技房產阿丹
洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
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青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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